Παρουσία πλήθους ιδιοκτητών ακινήτων, εκπροσώπων της κυβέρνησης, των πολιτικών κομμάτων, της αυτοδιοίκησης κλπ πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα ΕΡΜΗΣ του ΕΒΕΑ το 42ο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ.
Ο πρόεδρος κ. Στράτος Παραδιάς τόνισε ότι θα πρέπει να γίνουν δύο διορθώσεις στην πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση περί τριετούς φοροαπαλλαγής των προς ενοικίαση κενών ακινήτων:
- 1. Να απαλειφθεί η διάταξη περί τριετίας ως ελάχιστο χρονικό διάστημα για κάθε νέα μίσθωση, γιατί αυτή αφήνει εκτός δυνατότητας στέγασης όλες τις κατηγορίες ευάλωτων ενοικιαστών, ιδίως στα νησιά και στην περιφέρεια, όπως αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, αγροτικοί ιατροί, αστυνομικοί, συνοριοφύλακες και πολλές άλλες κατηγορίες δημοσίων υπαλλήλων και ιδιωτικώς εργαζομένων σε τουριστικές εγκαταστάσεις, εργοτάξια κλπ, οι οποίοι ενδιαφέρονται για ετήσιες και μόνον μισθώσεις.
- 2. Να απαλειφθεί η διάταξη περί απώλειας της φοροαπαλλαγής σε περίπτωση «κένωσης» της κατοικίας από τον αρχικό ενοικιαστή, γιατί δημιουργεί πλήρη ανασφάλεια στους εκμισθωτές, καθιστώντας τους κυριολεκτικά «ομήρους» των προθέσεων των ενοικιαστών τους. Η 36μηνη φορολογική απαλλαγή, θα πρέπει να συναρτηθεί ρητά και αποκλειστικά με την κάθε κατοικία και όχι με το πρόσωπο και τις διαθέσεις του αρχικού ενοικιαστή, ανεξαρτήτως της τυχόν -αναγκαστικής για τον ιδιοκτήτη- εναλλαγής επομένων ενοικιαστών εντός του συνολικού διαστήματος των 36 μηνών.»
Ο Υπουργός Οικονομικών κ. Κωστής Χατζηδάκης παρουσίασε 15 πρωτοβουλίες της κυβέρνησης για τα ακίνητα που έχουν υλοποιηθεί ή προγραμματίζονται για το 2025. Μεταξύ αυτών η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 35% και η πρόσθετη μείωση 20 % για τις ασφαλισμένες κατοικίες, η κατάργηση του φόρου γονικών παροχών έως τις 800 χιλ. ευρώ για συγγενείς 1ου βαθμού, οι εκπτώσεις δαπανών για αναβάθμιση κτιρίων, κ.α.
Οι υπόλοιποι εκπρόσωποι της κυβέρνησης έκαναν σημαντικές ανακοινώσεις για τη φορολογία ακινήτων, τις μισθώσεις, το Κτηματολόγιο, την αντιμετώπιση της γραφειοκρατίας στις μεταβιβάσεις κ.α.
Ο κ. Νίκος Κεχαγιάογλου αναφέρθηκε στην πρόταση που υποστηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ περί καθολικότητας ασφάλισης των κτηρίων στην χώρα μας, μια αναγκαιότητα που φέρνει πλέον η κλιματική κρίση αλλά και οι σύγχρονες κοινωνικές συνθήκες. Για παράδειγμα φανταστείτε να καεί ένα διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία και να μην έχει την δυνατότητα ο ιδιοκτήτης του να το ανακατασκευάσει. Μαζί με αυτόν θα ταλαιπωρηθούν και όλοι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες και ένοικοι υποφέροντας από τα αποκαϊδια και τις οσμές που θα διαχέονται σε όλους τους χώρους του κτηρίου. Ή φανταστείτε σε ένα σεισμικό γεγονός να είναι οι μισοί ασφαλισμένοι και υπόλοιποι όχι. Με ποιον τρόπο θα ξαναοικοδομηθεί το κτήριο;
Πηγή άρθρου και εικόνας: Δελτίο Τύπου / Newsletter